🏡🏠 房产更名和过户的区别小心房子不是你的! 🚫⚠️

在买房或继承房产时，很多人会混淆“房产更名”和“过户”的概念，但这两者其实有着本质区别！👇

第一部分：房产更名

房产更名通常是指在同一家庭成员之间（如夫妻、父母与子女）变更产权人姓名的过程。比如婚姻变动后，需要将房产证上的名字改为配偶的名字。这种方式手续相对简单，费用较低，但适用范围有限，仅限于特定关系内的变更。💡

第二部分：房产过户

而房产过户则是指将房产从一个产权人转移到另一个产权人的过程，比如买卖交易或遗产继承。过户涉及的流程复杂，需缴纳契税、个人所得税等费用，并且需要经过房管部门审核。一旦操作不当，可能面临产权纠纷或法律风险。🚨

重点提醒

无论是更名还是过户，都必须依法办理相关手续，确保产权清晰。如果忽视细节，可能会导致房子“不是你的”。因此，在处理房产事务时，务必咨询专业人士，避免踩坑！💼📝

牢记：房子不仅是资产，更是责任！💪✨