🏠购房契税新政策2019年？房产税如何计算？🧐

近年来，随着房地产市场的变化，契税和房产税的相关政策备受关注。对于准备购房的朋友来说，了解这些政策尤为重要。2019年的购房契税政策调整了首套房和二套房的税率标准，尤其是面积小于90㎡的首套房，契税税率低至1%。而超过90㎡的首套房则为1.5%，二套房则统一上调至2%。🎉

那么，房产税又是怎么计算的呢？房产税是按照房屋的评估价值来征收的，通常以年度为单位。具体税率由地方税务机关确定，但一般在1%-3%之间。房产税的计算公式为：应缴房产税 = 房产评估价值 × 税率。🤔

买房不仅是投资，更是一种责任。因此，在购房前务必仔细研究相关政策，合理规划财务，避免不必要的支出。如果还有疑问，建议咨询专业机构或相关部门，确保信息准确无误。💼

📍小贴士：无论政策如何变化，理性购房才是王道！✨