🏡二手房交易如何避免一房多卖的纠纷🧐

在二手房买卖中，“一房多卖”是一个让人头疼的问题💔，稍有不慎就可能引发法律纠纷。为了避免这种情况，首先需要明确：签订合同是关键步骤📝！在正式签约前，务必核实房屋产权证的真实性，并通过房产中介或官方渠道查询房屋状态。其次，及时办理网签手续✅，这样可以有效锁定房源，防止被多次出售。同时，支付定金时建议选择第三方监管账户💰，确保资金安全。此外，在过户前一定要进行产权变更登记🌍，这是保障权益的最后一道防线。如果发现卖家存在恶意欺诈行为，请立即收集证据并与律师沟通📞，必要时可通过法律途径维护自身利益。记住，谨慎行事才能安心置业🏠✨。