🏠✨房子满五唯一要交哪些税？买房小白必看！✨🏡

在二手房交易中，“满五唯一”是一个常见的概念。简单来说，就是房子持有时间超过五年，并且是卖房家庭名下唯一一套住房。这种情况下，可以享受一定的税收优惠政策哦！那么具体需要缴纳哪些税费呢？一起来看看吧👇：

首先，契税是必不可少的。根据房屋面积的不同，契税率可能为1%或1.5%。如果房子是家庭唯一住房且面积小于90㎡，还能享受更优惠的税率哦！其次是个人所得税，但在“满五唯一”的条件下，通常可以免征。不过需要注意的是，有些地方可能会对个税有特殊规定，建议提前咨询当地税务部门。

此外，还有可能涉及增值税和土地增值税，但同样因为“满五唯一”，这两项税费通常是免征的。最后，别忘了办理房产过户时的工本费和其他小额杂费。

总之，“满五唯一”能省不少钱，但也别忘了仔细核对各项细节，避免不必要的麻烦！💡购房路上，记得多做功课，祝大家都能买到心仪的家！🏡💖