🏡 房产赠与和过户哪个划算？ 💡

在房产交易中，许多人会纠结于是选择房产赠与还是正式过户。这两种方式各有优劣，具体如何选择，还得看个人情况哦！👇

首先，房产赠与通常是指将房产无偿转让给他人。这种方式的优点是手续简单，但可能会涉及较高的税费，比如个人所得税和契税。尤其是对于非直系亲属之间的赠与，成本可能更高。因此，如果是为了亲情传递房产，可以考虑这种方式，但需提前做好税务规划。💛

而房产过户则是通过买卖的方式完成产权转移。虽然需要支付一定比例的契税和增值税，但如果房子持有时间较长，增值部分的税率相对较低。此外，这种形式更常见，法律风险也较小。适合希望通过市场行为完成交易的人群。💰

总之，无论是赠与还是过户，都需要结合自身需求、预算以及家庭关系综合考量。建议咨询专业人士，避免不必要的麻烦！🌟