🏡哪些二手房交易需要评估 📈

在二手房交易中，并不是所有情况都需要进行房产评估。那么，哪些情况下必须进行呢？首先，当房屋产权变更时，比如继承、赠与或夫妻财产分割等情况，就需要对房产进行评估，以便明确资产价值。其次，在贷款购房时，银行通常会要求对房屋进行专业评估，以确定贷款额度和利率。此外，如果买卖双方对房屋价格存在分歧，也可以通过评估来解决争议，确保交易公平透明。最后，涉及大额交易或者复杂产权关系的二手房买卖，评估也是必不可少的步骤。通过专业的房产评估，不仅能保护买卖双方的利益，还能为后续的法律手续提供依据。🏠💼📈