小区收停车费合法吗？法律有哪些规定🧐

随着城市车辆增多，小区停车问题成为热议话题。一些小区开始收取停车费用，这让不少业主产生疑问：这合法吗？根据《物权法》第七十三条的规定，建筑区划内的道路和绿地属于业主共有，但属于城镇公共道路和绿地的除外。因此，如果小区内车位属于公共道路或绿地改造，则停车收费需征得业主同意。此外，《物业管理条例》第四十四条提到，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，应当征得相关业主、业主大会同意，并且所得收益应主要用于补充专项维修资金。所以，小区收取停车费必须遵循法律法规，保障业主权益🚗💰。

若小区擅自收费，业主可向物业提出异议，必要时可通过法律途径维护自身权益。合理收费能改善停车环境，但必须公开透明，让每位业主都清楚费用用途💡💪。