🏠✨上海二手房交易流程有哪些？✨🏠

在上海这座充满活力的城市里，二手房交易是许多人实现安居梦想的重要环节。那么，整个交易流程是怎样的呢？让我们一起来看看吧！👇

第一步是明确需求和房源筛选🔍。购房者需要根据自身条件（如预算、地段偏好等）选择合适的房源，并实地考察房屋状况。接着就是签约环节🤝，买卖双方需签订购房合同，明确交易细节及付款方式。

接下来是支付定金和办理贷款💰。买家支付一定比例的定金后，可向银行申请贷款，这一步骤非常重要，直接关系到后续资金安排。之后便是产权过户和缴纳税费📜，买卖双方需携带相关材料至房产交易中心完成产权变更手续，并缴纳契税等相关费用。

最后一步是交付尾款和物业交接的钱款清算和钥匙交接⏳。当所有款项结清后，卖家将房屋钥匙交给买家，标志着交易顺利完成🎉。整个过程虽复杂但有序，建议大家提前做好功课，确保顺利购房！🏡💼