🏡✨上海二手房交易需要缴纳哪些税费？✨🏡

在上海，二手房交易涉及多种税费，了解这些费用能帮助买卖双方更好地规划预算。首先，买方需支付契税，税率根据房屋面积和是否首套房而定，通常为1%-3%。其次，增值税及附加税是卖方可能需要承担的，如果房产持有时间不足两年，则需缴纳此项费用，税率约为5.6%。此外，个人所得税也是卖方的责任，一般按转让收入的1%或利润的20%征收。

对于一些特殊情形，如家庭唯一住房且持有超过五年的房屋，可以享受部分税费减免政策。同时，买卖双方还需支付一定的中介费（通常为成交价的1%-3%）以及公证费、评估费等杂费。

总之，在进行二手房交易前，务必详细了解相关税费政策，并咨询专业人士以确保交易顺利进行。💡记得提前做好准备，避免不必要的麻烦哦！🌟