🏡🏠农村房屋买卖规定有哪些 🌾？

随着城乡一体化的发展，农村房屋交易逐渐增多，但因涉及土地性质与政策限制，买卖需格外谨慎。首先，根据我国《土地管理法》，农村宅基地属于集体所有，仅限本集体经济组织成员购买，外村村民或城镇居民不得购入。其次，买卖双方必须签订书面合同，并到当地村委会及相关部门备案，确保交易合法合规。此外，若房屋涉及拆迁补偿问题，需明确约定权益归属，以免日后产生纠纷。值得注意的是，部分地区的农村房屋允许出租而非出售，具体操作前应咨询专业人士或查阅最新政策。总之，在进行农村房屋买卖时，务必遵守法律法规，维护自身合法权益！👀💼