🏠✨个人出租房屋要交什么税？✨🏠

随着越来越多的人选择通过出租房屋来增加收入，了解相关的税务知识显得尤为重要。那么，个人出租房屋究竟需要缴纳哪些税呢？让我们一起来看看吧！👇

首先，出租房屋涉及的主要税种是房产税。根据我国税法规定，房屋所有人需按照房屋租金收入的一定比例缴纳房产税。通常情况下，税率约为租金收入的12%。不过，具体税率可能会因地区政策有所不同，建议咨询当地税务部门以获取准确信息。💡

其次，增值税也是不可忽视的一部分。如果租金收入超过一定的免税额度（目前为月收入10万元），则需要按照5%的税率缴纳增值税。此外，还需要注意附加税费，如城市维护建设税和教育费附加等。💼

最后，别忘了个人所得税！出租房屋所得属于财产租赁所得，应按20%的比例缴纳个人所得税。但若能提供合法有效的成本费用凭证，则可以享受相应的减除费用扣除。ntax

总之，个人出租房屋涉及多项税务义务，合理规划和及时申报非常重要。建议大家在出租前充分了解相关法规，并咨询专业人士以确保合规经营。ntax