🌟自住商品房和非自住商品房的区别具体是什么？🏠

随着房地产市场的不断发展，自住商品房和非自住商品房逐渐成为人们关注的焦点。这两种房产类型虽然都属于商品房范畴，但在用途、价格以及政策支持上却存在显著差异。

首先，自住商品房主要面向普通家庭，旨在满足居民的基本居住需求。这类房产通常由政府或开发商以较低的价格出售给符合条件的家庭，并且在购买后有一定的使用限制，比如5年内不得转让。相比之下，非自住商品房则更倾向于投资属性，如商业地产、公寓等，主要用于出租或经营，不受自住限制，但往往价格较高，且税费也相对较多。📍

其次，在贷款政策方面，银行对自住房的支持力度更大，利率优惠明显，而对非自住房的审核则更为严格。因此，对于首次置业者来说，选择自住商品房无疑更具吸引力。最后，无论是哪种类型的房产，购房者都应充分了解相关政策法规，确保自己的权益得到保障。买房是人生大事，务必谨慎决策！💪

房产知识 自住商品房 非自住商品房